工程造价基础理论知识
来源:建筑网
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作者:建筑网
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发布时间: 2021-06-16
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摘要: 1、基本建设程序的基本概念2、基本建设工程的组成3、工程造价的合理确定4、工程造价的计价方法5、工程造价控制的基本原则②以设计阶段为重点的建设全过程控制④技术与经济相结合进行工程造价的控制①投资决策阶段工程造价的控制③施工发承包阶段工程造价的控制⑤竣工验收阶段工程造价的控制建设工程项目总费用(总投资)由工程费用、工程建设其他费用、预备费及专项费用四部分构成。建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润、税金。10、设备购置费的构成:国产设备原价、进口设备抵岸价、设备运杂费。①按生产要素分为:劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。12、定额的概念13、劳动定额的制定方法:技术测定法、类推比较法、统计分析法、经验估工法。15、产量定额,是指在合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下,某一工种、某一等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数量。17、人工单价的组成,包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利
③对合同形式有严格法律要求,须为书面形式
27、建设工程合同的订立:要约、承诺 28、施工合同文件的组成 ①中标通知书
②施工合同专用条款
③标准、规范及有关技术文件
④工程量清单
29、施工合同的违约责任 ①发包方不按时支付工程预付款
②发包方无正当理由不支付工程竣工结算价款
A、从承发包的不同范围和数量分为:建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。
B、发包方承担违约责任的方式:赔偿损失、支付违约金、顺延工期、继续履行。 1、因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或者工程师同意顺延的工期竣工
2、其他承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的情况
23、国际工程合同的分类 ①按合同计价方式分为:单价合同、总价合同、成本加酬金合同。
24、工程造价的含义 ①工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
25、工程造价管理有两种:建设工程投资费用管理、建设工程价格管理