工程造价基础理论知识

北京华天银河

工程造价基础理论知识

来源:建筑网 | 作者:建筑网 | 发布时间: 2021-06-16 | 3298 次浏览 | 分享到:

工程造价基础理论知识都有哪些？下面是中国建筑网带来的关于工程造价基础理论知识的介绍以供参考。
1、基本建设程序的基本概念
2、基本建设工程的组成
3、工程造价的合理确定
4、工程造价的计价方法
5、工程造价控制的基本原则

①以设计阶段为重点的建设全过程控制
②技术与经济相结合进行工程造价的控制
③投资决策阶段工程造价的控制
④施工发承包阶段工程造价的控制
⑤竣工验收阶段工程造价的控制

建设工程项目总费用（总投资）由工程费用、工程建设其他费用、预备费及专项费用四部分构成。
建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润、税金。
6、设备购置费的构成：国产设备原价、进口设备抵岸价、设备运杂费。

①按生产要素分为：劳动定额、材料消耗定额、机械台班定额。

7、定额的概念
8、劳动定额的制定方法：技术测定法、类推比较法、统计分析法、经验估工法。
9、产量定额，是指在合理的使用材料和合理的施工机械配合条件下，某一工种、某一等级的工人在单位工日内完成的合格产品的数量。
10、人工单价的组成，包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。
11、材料价格的组成：材料供应价、材料运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费。
12、施工图预算是施工图设计预算的简称，是指在施工图设计阶段，根据施工图纸、预算定额、施工组织设计（或施工方案）各项费用标准、生产要素预算价格等资料，计算和确定工程建设费用的文件。

①施工图预算是落实或调整年度建设计划的依据。
②在委托承包时，施工图预算是办理财务拨款、工程贷款和工程结算的依据。
③施工图预算是加强施工企业经济核算的依据。

13、设计概算的编制方法：用概算定额编制概算、用概算指标编制概算、用类似工程预决算编制概算。
14、施工预算，是指施工企业为了加强内部经济核算，节约人工、材料，合理使用机械，在施工图预算的控制下，结合本企业的实际情况，计算拟建工程所需人工、材料、施工机械等的数量和费用，并直接用语施工生产的技术经济文件。

①施工预算是编排施工作业计划的依据
②施工预算是施工班组领取施工用料的依据
③施工预算是进行两算对比的依据
④可以促进技术措施计划的事实，从而达到降低成本的目的

15、两算对比是指施工图预算与施工预算的对比。
16、工程价款结算，是指施工企业，对已完工程竟有关单位验收后，依据施工图预算造价与合同约定向建设单位办理工程款清算的一项日常性工作，其中包括预收工程备料款、中间结算和竣工结算。

①施工企业与建设单位签订的合同或协议书
②施工过程中现场实际情况记录和有关费用签证
③预算定额或消耗量定额、工程量清单计价规范、材料预算价格表和各项费用取费标准
④国家和当地有关政策规定

17、工程竣工结算，是在整个建设项目或单项工程完工后，以竣工结算等资料为基础进行编制的，反映整个建设项目或单项工程从筹建到工程全部竣工的建设费用文件，它是由建设单位编制的。
18、无形资产，是指企业长期使用但没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。无形资产的计价包括专利权的计价、非专利技术的计价、商标权的计价、土地使用权的计价、商誉的计价。
建设工程招标投标是建筑市场中业主选择承包商的基本方式。也就是招标方与投标方进行的市场交易的一种方式。业主为发包拟建的工程项目，招请具备法定条件的承包商投标，称为招标。经资格审查合格后取得招标文件的承包商按规定填写标书，提出报价，在规定的时间内送达招标单位，称为投标。
19、建设工程招标的方式：公开招标、邀请招标。
一、建设单位必备的条件